2015: anno record per investimenti in negozi sul mercato europeo

Realizzato dallo specialista del settore immobiliare commerciale Cushman & Wakefield, lo studio mostra che in Europa gli investimenti in negozi sono aumentati significativamente nei primi nove mesi dell'anno, il che consente addirittura di affermare che l'anno 2015 raggiungerà un livello record. Nel terzo trimestre del 2015, sono stati investiti 51,5 miliardi di euro, per un aumento del 59%.

Per quanto riguarda la ripartizione di questi investimenti per nazione, è la Germania al primo posto, davanti al Regno Unito. Da sole, queste due nazioni si assicurano la maggior parte di tale business.

Comunque, Cushman & Wakefield evidenzia il rinnovato interesse, da parte degli attori interessati, per la Scandinavia, il Benelux, l’Europa Centrale, del Sud e anche dell’Est. Sono menzionati anche Paesi come la Polonia, la Turchia o l’Irlanda.

In mezzo a questa significativa crescita degli investimenti, sono i centri commerciali a rappresentare la classe di asset più ricercata, con 26,7 miliardi di euro investiti, vale a dire più della metà del volume totale degli esercizi commerciali.

Inoltre, il numero e la somma totale delle acquisizioni di negozi in portafoglio hanno rappresentato un volume d’attività di 14,4 miliardi di euro dall'inizio dell'anno, il che rappresenta il quadruplo del volume annuale registrato in media negli ultimi dieci anni.

Infine, l'analisi effettuata da Cushman & Wakefield mostra che il volume degli investimenti negli ultimi 12 mesi cresce da tre anni a questa parte e raggiunge oggi il livello record di 67 miliardi di euro nel terzo trimestre del 2015.

Il mercato europeo degli investimenti in negozi al dettaglio ha quindi raddoppiato il proprio volume in due anni.

Lucile Deprez (Versione italiana di Gianluca Bolelli)